專業(yè)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、電監(jiān)會(huì)承裝修試許可證、AAA級(jí)企業(yè)信用等級(jí)證書(shū)、三體系認(rèn)證。

建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，受讓方需要注意：

一、要注意調(diào)查債務(wù)

建筑企業(yè)取得建筑資質(zhì)并不容易，建筑企業(yè)需要投入大量的財(cái)力、物力和人力資源。因此，如果沒(méi)有特殊的原因，他們一般不會(huì)轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。那么，購(gòu)買建筑資質(zhì)方要注意轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)是否存在，一些建筑企業(yè)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不能下去，不得不轉(zhuǎn)讓，則很可能面臨巨額債務(wù)。 因此，提醒大家，購(gòu)買建筑資質(zhì)方要保護(hù)自己的權(quán)益，進(jìn)行債務(wù)需求調(diào)查，如果有一個(gè)兩黨債務(wù)應(yīng)協(xié)商解決;另一方面，為了避免轉(zhuǎn)讓方隱藏債務(wù)，一定要在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同做出說(shuō)明，告訴這應(yīng)該是責(zé)任。

二、注意納稅申報(bào)

建筑資質(zhì)屬于企業(yè)的一種資格，因此，施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓實(shí)際上是公司變更的一部分，在轉(zhuǎn)讓中需要與公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。但在此之前，首先改變股權(quán)，在股權(quán)變動(dòng)的過(guò)程中，需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，涉及印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅，印花稅是由另外兩個(gè)支付，只涉及轉(zhuǎn)讓。 至于應(yīng)納稅額，它與注冊(cè)資本和股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格有關(guān)，因此合同中的股票轉(zhuǎn)讓價(jià)格也很重要!

三、注意變化

雖然是建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)移，但實(shí)際上需要改變的不僅僅是建筑資質(zhì)。 首先，雙方需要轉(zhuǎn)移到工商部門辦理法定代表人變更，取得新的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其次，銀行變更企業(yè)銀行賬戶并將登記變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)時(shí)，可以實(shí)行這兩個(gè)步驟。通過(guò)變更經(jīng)營(yíng)許可證，改變施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)許可證的變更。