民權(quán)【房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)】延期申請報告表,商丘專業(yè)代辦_升級_延期 詳情咨詢 張老師 18538251319 (微信同號) 新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質(zhì)證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 《河南省省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定: 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案; (一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(二)企業(yè)章程;(三)驗資證明; (四)企業(yè)法定代表人的身份證明;(五)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同; (六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期,但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的,《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 不論是否意識到,我們每人每天都在進(jìn)行各種談判。從廣義層面而言,談判就是為了與他人達(dá)成一致而進(jìn)行的反復(fù)溝通。多年來,我曾向數(shù)以百計的聽眾提出這個問題:你這一天都在與誰談判?人們給出的答案通常是:“我的配偶或伴侶”“我的孩子”以及“老板”“同事”或“客戶”,還有“我生命中的每個人”。不過,偶爾會有人回答:“與我自己談判!甭牨姰(dāng)中總會爆發(fā)出笑聲——這是一種表示認(rèn)同的笑。 當(dāng)然,談判不只是為了達(dá)成一致,也是為了得到我們想要的東西。在各種復(fù)雜的沖突中——其中既涉及家庭矛盾與董事會沖突,也涉及工人罷工和內(nèi)戰(zhàn)——充當(dāng)調(diào)停者的數(shù)十年間,我逐漸得出一個結(jié)論:生活中阻礙我們得到自己真正想要的東西的最大障礙并非別人,盡管此人可能非常難以相處。最大的障礙其實是我們自己,是我們自己在阻攔自己。西奧多·羅斯福(Theodore Roosevelt)曾經(jīng)這樣生動描述:“如果你能照著給你帶來最多麻煩的人的屁股踢一腳,那你一個月都會坐不下去! 我們往往會因為做出不利于自己的真實利益的反應(yīng),而使自己受損。在商業(yè)糾紛中,如果一方在媒體上把另一方稱為“騙子”,羞辱另一方,然后被羞辱的一方又提起訴訟,雙方就都需要付出很大的代價。在關(guān)于離婚的敏感交談中,如果丈夫發(fā)起脾氣,猛烈抨擊妻子,然后摔門而去,就會離他為了家庭利益,通過和平方式來解決問題的目標(biāo)越來越遙遠(yuǎn)。 發(fā)生沖突時,我們的不良反應(yīng)背后就是那種敵對的“非贏即輸”的思維模式。也就是說,要么我們能得到自己想要的東西,要么對方能得到,但雙方不可能同時得到自己想要的結(jié)果。無論是試圖盡力掌控一個商業(yè)帝國的商業(yè)巨頭,還是爭搶玩具的小孩,抑或是為了爭奪領(lǐng)土而發(fā)生沖突的不同民族,這里心照不宣的一個前提就是:一方的勝利必須以另一方的失敗為代價。即使我們想與對方合作,我們也擔(dān)心對方會利用我們。維系這種“非贏即輸”思維模式的是一種潛在的匱乏感,即對自己無法獲得足夠的物質(zhì)或資源的擔(dān)心,所以我們必須為自己考慮,即使這意味著他人要為此付出代價。通常情況下,這種“非贏即輸”的思維模式只會造成對各方都不利的結(jié)果。 不過,阻礙我們?nèi)〉贸晒Φ淖畲笳系K,也可以變成我們?nèi)〉贸晒Φ淖畲髾C(jī)會。如果我們在試圖影響他人之前,能先學(xué)著影響自己,我們就能更好地滿足自己的需求,并滿足他人的愿望。我們不要成為自己最糟糕的對手,而要成為自己最好的盟友。把我們自己從對手變成盟友的過程,就是我所謂的內(nèi)向談判。 |