悅達財務商丘分公司專業(yè)代理房地產開發(fā)資質 賈經理177==3900==5507 悅達財務商丘分公司專業(yè)代理房地產開發(fā)資質 賈經理177==3900==5507 悅達財務商丘分公司專業(yè)代理房地產開發(fā)資質 賈經理177==3900==5507 （一）四級資質
1、注冊資本不低于500萬元，凈資產不低于500萬元；
2、有固定的經營場所；
3、從事房地產開發(fā)經營1年以上；
4、取得國有土地使用權，房地產開發(fā)項目已開工建設；
5、已竣工的建筑工程質量合格率達100％；
6、 持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；
7、工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；
8、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9、未發(fā)生過重大工程質量事故；
10、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產開發(fā)經營” 或“房地產開發(fā)”、“房地產”。
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1、注冊資本不低于500萬元；
2、注冊資本中無國有和集體資本；
3、有固定的經營場所；
4、持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人；
5、工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；
6、企業(yè)名稱須符合國家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產開發(fā)經營” 或“房地產開發(fā)”、“房地產”。
暫定資質有效期為一年，一年內沒有開發(fā)項目的開發(fā)企業(yè)資質不再延續(xù)。有項目的開發(fā)企業(yè)申請資質延續(xù)的，應當在資質有效期滿前一個月先辦理項目審查認定手續(xù)，后按規(guī)定申請資質延續(xù)或升為四級。對有不良經營行為記錄的企業(yè)，一年內不受理其資質升級的申請。申請暫定級資質只能延期兩次。兩次后升級或者從新新辦暫定級。
房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)樓盤時，必須先取得開發(fā)資質。如果申請通過了，第一年是暫定資質，等過了一年后，滿足要求了，才能轉為正式的資質，即核定資質。 我想表達一些事情和觀點的心情越來越強烈，這與一名叫雅各布·韋斯伯格的記者的想法不謀而合，他建議我們合作寫一部書。這一想法部分來自他在《紐約時報雜志》上發(fā)表的一篇文章。那篇文章的中心思想是討論我的根本觀點：生活中沒有任何事情是確定的，所以，任何決定都是或然性的。通過與雅各布的交談，我被這種提議所吸引，我想讓人們了解，我對決策的看法和對人生的態(tài)度貫穿于我所做的所有事情。 | 
