河南開封/許昌單獨(dú)房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓現(xiàn)成安許【房建施工總承包】聯(lián)系李白:15738318173. 鄭州單獨(dú)的房建三級(jí)資質(zhì),現(xiàn)成安許,公司整轉(zhuǎn)。 建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。 建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。 單項(xiàng)合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工,應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。 房建三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn): 企業(yè)資產(chǎn):凈資產(chǎn)800萬元以上企業(yè)人員要求 (1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人,其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人 (2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人,且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 (3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 (4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。 (5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。 可承擔(dān)工程范圍 (1)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程; (2)高度70米以下的構(gòu)筑物工程; (3)建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程; (4)單跨跨度27米以下的建筑工程。 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng): 在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,尤其是整體轉(zhuǎn)讓時(shí),特別需要注意下列問題。 1.背景調(diào)查 深入了解公司在業(yè)內(nèi)的實(shí)力、口碑、誠信、事故等情況。 2.證件齊全 并購一個(gè)有資質(zhì)的公司,證件齊全是須的,包括:營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、人員證書等,以及這些資質(zhì)和證件的有效期等,都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查。 3.企業(yè)年檢 年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段,每年都會(huì)例行檢查,而且需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢,會(huì)被記錄在工商檔案,對(duì)企業(yè)信用有影響,還可能會(huì)面臨處罰。 4.審計(jì)報(bào)告 注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè),注冊(cè)資金是否全部到位,有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。 5.債務(wù)調(diào)查 一個(gè)建筑企業(yè)從開始辦理建筑資質(zhì),到積累業(yè)績(jī)并逐步升級(jí)資質(zhì),過程很長(zhǎng),非常不容易,需要投入大量財(cái)力、人力和物力。如果沒有特殊原因,建筑企業(yè)不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擁有的建筑資質(zhì)。只想通過收購公司來買個(gè)資質(zhì),結(jié)果卻帶來債務(wù),尤其是難以調(diào)查的隱形債務(wù),肯定是得不償失的。為了避免出現(xiàn)這種情況,請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,核查債務(wù)。 6.稅務(wù)調(diào)查 因?yàn)樵谕瓿少Y質(zhì)轉(zhuǎn)讓、法人變更后,需要到稅務(wù)部門進(jìn)行變更登記,在此之前,一定要調(diào)查公司的稅務(wù)問題:季度或者年度該繳稅款是否已經(jīng)繳納完畢?是否有需要補(bǔ)繳的稅款? 7.法務(wù)調(diào)查 公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。 8.項(xiàng)目調(diào)查 公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的現(xiàn)狀,以及是否發(fā)生過事故等。 9.企業(yè)變更 調(diào)查完成之后,進(jìn)行并購公司。首先到工商部門辦理法人變更,領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照;法人變更時(shí),要提交申請(qǐng)書、修改后的公司章程、授權(quán)委托書、股東會(huì)決議,以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。然后,到銀行變更企業(yè)對(duì)公賬戶,再到稅務(wù)機(jī)關(guān)變更稅務(wù)登記。之后,通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。 10.納稅申報(bào) 并購公司涉及到股權(quán)變更,股權(quán)變更需向稅務(wù)部門進(jìn)行納稅申報(bào)。 11.資金管控 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用主要包括:并購公司費(fèi)用、人員掛靠費(fèi)用、資質(zhì)變更費(fèi)用、稅務(wù)繳納費(fèi)用等。因涉及金額巨大,而且辦理程序復(fù)雜,須要明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體金額、支付方式等,雙方建立共管賬戶,在相應(yīng)的流程節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 12.補(bǔ)救措施 建筑資質(zhì)的分立須經(jīng)過政府部門的許可,因程序復(fù)雜,如果一次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒有通過,導(dǎo)致受讓方未能成功獲取資質(zhì),轉(zhuǎn)讓企業(yè)還有補(bǔ)救措施。 (1)轉(zhuǎn)讓企業(yè)需將現(xiàn)有工程項(xiàng)目完成,以后項(xiàng)目不再使用該資質(zhì)進(jìn)行施工。 (2)轉(zhuǎn)讓企業(yè)收回應(yīng)當(dāng)收回的債務(wù),債務(wù)、債權(quán)需兩清。 (3)轉(zhuǎn)讓企業(yè)需進(jìn)行資質(zhì)信息公示:此資質(zhì)公司已轉(zhuǎn)讓,今后與己無關(guān)。 13.政策調(diào)整 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓尤其是跨省區(qū)轉(zhuǎn)讓,須了解公司所在地的政策。因稅收、經(jīng)濟(jì)政策等原因,某些地區(qū)資質(zhì)是轉(zhuǎn)讓存在很大限制。此外,國家政策也時(shí)有調(diào)整,須及時(shí)關(guān)注政策的變化。 還有如下建筑公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓: 鄭州:鋼結(jié)構(gòu)一特種安許 鄭州:房建三市政三裝修二特種安許 鄭州:市政二安許 鄭州:鋼結(jié)構(gòu)三裝修二安許 鄭州:房建三鋼結(jié)構(gòu)三裝修二特種安許 鄭州;裝修一防水一特種安許 開封:裝修一地基一機(jī)電安裝一市函 開封:地基二機(jī)電安裝二鋼結(jié)構(gòu)二特種安許 開封:裝修一防水一特種安許 開封;裝修二安許 ........ |