一般二級建筑資質(zhì)要么是通過三級資質(zhì)升級得來，要么就是直接購買具有建筑二級資質(zhì)的公司資質(zhì)。直接購買的話程序簡單耗時(shí)少，但是費(fèi)用卻不低，其中還存在一定的稅收和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)要避免這些風(fēng)險(xiǎn)，通過資質(zhì)剝離，費(fèi)用大概是幾十萬，但是費(fèi)用還受多種因素影響，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。 沒有進(jìn)行過建筑資質(zhì)購買的朋友應(yīng)該對這方面存在很多疑問，比如資質(zhì)購買怎么進(jìn)行?資質(zhì)購買時(shí)有哪些需要注意的要點(diǎn)? 1、資質(zhì)購買怎么進(jìn)行? 有資質(zhì)購買需求的公司，通過自己公司的能力購買資質(zhì)肯定是不夠的，這時(shí)，可以借助資質(zhì)代辦公司來幫忙完成。 2、資質(zhì)購買與公司一起嗎? 是的。如上所述，我國法律要求不能單獨(dú)進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，這要求我們與公司一起收購。 3、收購過程需要注意的細(xì)節(jié)有哪些? 購買資質(zhì)的建筑企業(yè)在達(dá)成收購協(xié)議之前，要注意對方是否有債務(wù)、經(jīng)營不良記錄等，以免影響后續(xù)工程招標(biāo)，此外，還要檢查資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證是否到期以及能否正常使用。 4、資質(zhì)購買費(fèi)用會受哪些因素影響? 對于整個過程的費(fèi)用，是建筑企業(yè)比較關(guān)心的，如果費(fèi)用過高，將影響公司的長遠(yuǎn)發(fā)展，因此，要注意轉(zhuǎn)讓區(qū)域、分擔(dān)稅費(fèi)等，是建筑企業(yè)需要了解的。 房建二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)資產(chǎn) 凈資產(chǎn)4000萬元以上。 2、企業(yè)主要人員 （1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。 （2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。 （3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、勞務(wù)員等人員齊全。 （4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。 3、自2016年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 （1）地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)； （2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)； （3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；
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