【解答】想在商丘辦理房地產(chǎn)開發(fā)暫定級(jí)資質(zhì)應(yīng)該去哪個(gè)部門咨詢

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一、審批部門：

一級(jí)資質(zhì)由省級(jí)人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審，報(bào)國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門審批。

其余資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的審批辦法由省級(jí)人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。

二、資質(zhì)級(jí)別：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(含新增設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù))應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)暫定資質(zhì)。 

一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不受限制，可以在全國范圍承攬房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

二級(jí)及二級(jí)以下資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能承擔(dān)建設(shè)面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，承擔(dān)業(yè)務(wù)的具體范圍由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門確定，不得超越資質(zhì)范圍承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目。

另外，各資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還必須具備完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。并且，從未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

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原文：廓然懷天下之志，而宜韜之晦。牙堅(jiān)而先失，舌柔而后存。柔克剛，而弱勝強(qiáng)。人心有所叵測(cè)，知人機(jī)者，危矣。故知微者宜善藏之。

譯文：胸懷匡扶天下之志向的人，應(yīng)該隱藏起自己的內(nèi)心抱負(fù)；牙齒堅(jiān)硬卻最先失去，舌頭柔軟卻一直保留到人死。柔能克剛，弱能勝強(qiáng)。人心無法預(yù)測(cè)，知道別人心思的人往往處境危險(xiǎn)。所以能都洞察先機(jī)的人應(yīng)該隱藏自己所知道的。