河南房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請流程及有效期？ 24小時熱線服務(wù)不打烊，需要請找：131微信0378同號3477 （微信同號） 李晗老師 隨時在線全天等候您的光臨 河南房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)申請流程及有效期？ 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級辦理流程？ 答：（1）申請：在廣州住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上申請，到市住建委窗口提交材料 （2）受理：材料符合要求，市住建委給予受理。 （3）審查：市住建委對提交材料進(jìn)行審查。 （4）決定：對材料符合的進(jìn)行審批。 （5）根據(jù)提交材料時候的需求，證件窗口自取還是快遞寄送。 2、新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何取得開發(fā)資質(zhì)？ 答：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案: （一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。授予暫定開發(fā)資質(zhì)。 3、辦理房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)需要多少注冊資金？ 答：辦理房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)需要注冊資本800萬元。 4、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理后可以全國通用嗎？ 答：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)并不是與建筑施工類資質(zhì)一樣全國通用的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只能在具有壹級資質(zhì)的情況下才可以再全國范圍內(nèi)承攬房地產(chǎn)開發(fā)項目，二級資質(zhì)及二級以下的企業(yè)，只能在企業(yè)所在的省內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù)。 5、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書被注銷的原因有哪些？ 答：（1）、三年沒有業(yè)績、不參加年檢、嚴(yán)重違規(guī)的情況下，企業(yè)資質(zhì)將被注銷； （2）、在一定時間內(nèi)沒有參加資質(zhì)年檢，或年檢不合格的企業(yè)； （3）、企業(yè)取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后沒有開發(fā)項目，或者土地辦理出讓后，無特殊原因1年內(nèi)未進(jìn)行開發(fā)、或兩年內(nèi)沒有開發(fā)計劃的、將收回其資質(zhì)證書。 6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為幾年？ 答：暫定級為一年，其它級別為三年。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書到期前30個工作日到注冊地住建委審批窗口申請辦理資質(zhì)延期、重新核定或者升級。逾期未辦理延期的，將依據(jù)建設(shè)部77號令有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。 |