鄭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理需要什么手續(xù) 詳情電話(huà)15188319860李經(jīng)理 鄭州新申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要什么材料
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下: (一)一、二、三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元、2000萬(wàn)元、800萬(wàn)元、300萬(wàn)元;有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于4人、3人、2人。
2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)一級(jí)要求5年以上、二級(jí)3年以上、三級(jí)2年以上、1年以上;
3、近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上、15萬(wàn)平方米以上、5平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;
4、一級(jí)連續(xù)5年、二級(jí)3年、三級(jí)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100;資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)1000;
5、一、二級(jí)資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上、10萬(wàn)平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額;
6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng);
7、具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度;
8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
(二)申請(qǐng)一、二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的,由縣、市建設(shè)局逐級(jí)審查后,送省建設(shè)廳審批。 |