鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)辦理新標(biāo)準(zhǔn)（改革后新標(biāo)準(zhǔn)） 眾所周知，2021年7月起，房地產(chǎn)行業(yè)迎來新的改革要求，決定取消原有的：暫定級(jí)資質(zhì)、四級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)，對(duì)新申請(qǐng)企業(yè)、資質(zhì)到期延期企業(yè)，直接核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，可開發(fā)面積25W平，大幅度增加開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，在申辦方面，相關(guān)人員證書也由原有的20人縮減為5人，有效降低了企業(yè)負(fù)擔(dān)。 2021年11月起，鄭州開放二級(jí)資質(zhì)審批，并順利發(fā)放資質(zhì)證， 代辦理鄭州市各區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，聯(lián)系大兵  2021年房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)要求： 1.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 2.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員； 3.具有完善的質(zhì)量保證體系，在房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中落實(shí)工程質(zhì)量管理職責(zé)。 第六條臨時(shí)聘用或者的管理、技術(shù)人員不得計(jì)入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。 第七條申請(qǐng)核定一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： �。ㄒ唬┢髽I(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表； �。ǘ⿲I(yè)技術(shù)人員的職稱證； �。ㄈ┮验_發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)材料； （四）《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告。” 第八條申請(qǐng)核定二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表； �。ǘ⿲I(yè)技術(shù)人員的職稱證； （三）建立質(zhì)量保證體系等情況說明�！� 第九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。 一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)建設(shè)行政主管部門審批。 二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級(jí)、縣級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審批。 經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。 申請(qǐng)核定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過政務(wù)服務(wù)平臺(tái)提出申請(qǐng)。 第十條資質(zhì)證書由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一監(jiān)制。資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本若干份。資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)推行電子資質(zhì)證書。 第十一條任何單位和個(gè)人不得涂改、出租、出借資質(zhì)證書。 因資質(zhì)證書污損、破損、遺失需要更換、補(bǔ)辦的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)審批部門提出申請(qǐng)。原資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。。 第十二條企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門辦理變更手續(xù)后的30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。 第十三條企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。 |