鄭州市政三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓供暖供熱工程，新鄉(xiāng)房建三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓房屋修建.

李白：15738318173.

建設(shè)：指是設(shè)置、發(fā)展、設(shè)立、布置；建筑：是指建筑物、構(gòu)筑物的統(tǒng)稱，

建設(shè)工程：的含義要比建筑工程的寬，建設(shè)工程的范圍比較廣泛，建筑工程就比較具體。

房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案需要提供什么資料：

工程竣工驗(yàn)收備案表（一式四份）；

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 3、施工許可證； 4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

5、施工單位工程竣工報(bào)告； 6、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 7、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

8、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認(rèn)可文件； 9、消防部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件； 10、環(huán)保部門認(rèn)可準(zhǔn)許使用文件；

11、驗(yàn)收入組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；

12、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收文件：

1）地基驗(yàn)收入記錄及樁基檢測(cè)認(rèn)證報(bào)告；

2）基礎(chǔ)、主體等關(guān)鍵部位驗(yàn)收記錄；

3）單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。

13、市政工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料； 14、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收許可證；

15、施工單位簽署的質(zhì)量保修書； 16、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

17、其它有關(guān)資料。

建筑工程中的節(jié)點(diǎn)工期主要指什么？工程款及時(shí)支付的重要性分析。

1、按時(shí)足額支付工程款。這是工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)和保證，整個(gè)施工過程是一個(gè)經(jīng)濟(jì)利益鏈條，涉及各配合單位及材料供應(yīng)單位。甲方的工程款是驅(qū)動(dòng)工程順利進(jìn)行的龍頭，如出現(xiàn)問題，就有可能引起連鎖違約，對(duì)工程造成不利影響。

2、甲方管理人員應(yīng)具備一定的技術(shù)能力及解決問題的能力，能夠及時(shí)對(duì)施工單位提出的問題作出回復(fù)，而不是推諉或?qū)訉由蠄?bào)。這就需要甲方管理人員有一定的授權(quán)及相應(yīng)的工程知識(shí)。

3、甲方制定合理工期是確保工程質(zhì)量和安全的一個(gè)關(guān)鍵因素，這在許多工程中有經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。如有確實(shí)需要縮短工期，應(yīng)適當(dāng)?shù)脑黾淤M(fèi)用，則施工單位可通過增加成本的方式來趕工。

4、甲方工程管理主要通過監(jiān)理單位實(shí)現(xiàn)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)管力度。同時(shí)自身對(duì)重要工序和隱蔽工程加強(qiáng)檢查、巡視力度。

5、城中村施工存在村民干擾問題，這個(gè)問題無法避免的情況下應(yīng)該由甲乙雙方共同解決，甲乙雙方均有各自的優(yōu)勢(shì)，應(yīng)互相配合解決問題，而不是將責(zé)任完全推給施工單位。因?yàn)檫@個(gè)問題的根本其實(shí)是經(jīng)濟(jì)利益問題，施工單位在解決問題的過程中如果能得到甲方的配合無疑會(huì)增加解決問題的力度。

6、資金是推動(dòng)工程順利進(jìn)行的動(dòng)力，甲方如能在這方面給予施工單位支持就是對(duì)工程最大的支持。

7、現(xiàn)場(chǎng)簽證要及時(shí)回復(fù)，以利于施工單位盡快組織施工。